糧油大船 中糧 即將駛?cè)胄潞Ｓ?。中紡正式并?中糧 ，國(guó)企改革的集結(jié)號(hào)正式吹響，在“十三五”開(kāi)局之年與國(guó)資改革落地實(shí)施的第一年中， 中糧 成為了2016年第一支離弓的箭。

　　瘦身健體
　　選中趙雙連從中儲(chǔ)糧董事長(zhǎng)調(diào)任到 中糧 集團(tuán)，預(yù)示著 中糧 這艘糧油大船已瞄準(zhǔn)成為國(guó)際大糧商。更有猜想認(rèn)為，未來(lái) 中糧 與中儲(chǔ)糧也可能深層次整合甚至合并。
　　數(shù)日前，中紡已整體并入 中糧 ，成為 中糧 全資子公司，這也正式拉開(kāi)了 中糧 國(guó)企改革的序幕?？梢悦鞔_的是， 中糧 定位為全產(chǎn)業(yè)鏈糧油食品企業(yè)。改革方向也已清晰，集團(tuán)將改組成為國(guó)有資本投資公司。
　　 中糧 黨組書(shū)記、董事長(zhǎng)趙雙連表示，將把資本經(jīng)營(yíng)與資產(chǎn)管理經(jīng)營(yíng)分開(kāi)，壓縮管理層級(jí)至**，形成定位清晰且職責(zé)明確的“集團(tuán)總部資本層-專業(yè)化公司資產(chǎn)層-生產(chǎn)單位執(zhí)行層”**架構(gòu)。同時(shí)還將優(yōu)化精簡(jiǎn)集團(tuán)總部，總部下放資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)調(diào)度權(quán)，直接管理專業(yè)化公司，實(shí)現(xiàn)集團(tuán)總部向管理資本的轉(zhuǎn)型。
　　 中糧 組建了18個(gè)專業(yè)化公司（平臺(tái)）。專業(yè)化公司（平臺(tái)）的目標(biāo)是解決發(fā)展中專業(yè)化經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題，以資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理專業(yè)化為核心，是資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)層面和管理體系改革，不涉及上市公司資本結(jié)構(gòu)的調(diào)整。
　　依據(jù)精簡(jiǎn)高效原則， 中糧 將總部職能部門(mén)從13個(gè)壓縮到7個(gè)，人員從610人調(diào)整至240人之內(nèi)，坐實(shí)資產(chǎn)層和生產(chǎn)層。同時(shí)，將**、資產(chǎn)配置權(quán)等五大類關(guān)鍵權(quán)力下放給專業(yè)化公司（平臺(tái)），總部通過(guò)派駐專職董事、監(jiān)事行使股東權(quán)力，不直接干預(yù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策和業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。
　　按照國(guó)資委“四個(gè)一批”要求， 中糧 將用三年時(shí)間重組整合和淘汰退出企業(yè)百戶，法人機(jī)構(gòu)減少20%。 中糧 還觸及了國(guó)企改革中選人用人制度的深層次問(wèn)題：將推進(jìn)職業(yè)經(jīng)理人制度、市場(chǎng)化選聘等措施。
　　據(jù)一位 中糧 內(nèi)部人士透露，集團(tuán)將扁平化運(yùn)作，劃分多個(gè)板塊，拆成“18路軍”。對(duì)于目前流傳的大規(guī)模裁員問(wèn)題， 中糧 內(nèi)部已聲明不會(huì)強(qiáng)制裁員。至于經(jīng)理人制度下的重新建立聘任關(guān)系，目前在薪酬制度還未跟進(jìn)變化的情況下，還未大規(guī)模鋪開(kāi)。

　　地產(chǎn)板塊整合
　　巧合的是，在 中糧 中紡戰(zhàn)略重組啟動(dòng)大會(huì)召開(kāi)同期， 中糧 旗下大悅城地產(chǎn)發(fā)布公告，賣(mài)旗下立運(yùn)有限公司、熙安有限公司及錦星有限公司各49%股權(quán)，總價(jià)不低于92.89億元。
　　立運(yùn)公司旗下的 中糧 置業(yè)投資有限公司是大悅城地產(chǎn)中最重要的公司，控制北京西單大悅城、上海大悅城、天津大悅城的全部股權(quán)，還擁有北京朝陽(yáng)大悅城90%的股權(quán)、煙臺(tái)大悅城33%的股權(quán)、北京 中糧 廣場(chǎng)40%的股權(quán)和安定門(mén)項(xiàng)目30%的股權(quán)。
　　上述 中糧 內(nèi)部人士透露， 中糧 地產(chǎn)與大悅城地產(chǎn)分在“18路軍”中的一條線里，未來(lái)肯定會(huì)整合在一起。
　　“十三五”期間， 中糧 將致力打造2-3個(gè)營(yíng)收超1000億元規(guī)模、4-5個(gè)超500億元規(guī)模的專業(yè)化公司（平臺(tái)）。按照大悅城地產(chǎn)、 中糧 地產(chǎn)2015年的53.74億元和135億元營(yíng)收來(lái)看，這相加的“一條線”至少翻2.6倍才能達(dá)到500億元規(guī)模。
　　不過(guò)，在香港上市的大悅城估值偏低。與港資地產(chǎn)同行的新鴻基地產(chǎn)（旗下?lián)碛斜本゛pm等）、恒基地產(chǎn)（旗下?lián)碛泻慊舜髲B等）、九龍倉(cāng)地產(chǎn)（旗下?lián)碛谐啥糏FS等）相比，大悅城每個(gè)項(xiàng)目的知名度都可與同行抗衡，但股價(jià)卻存在差距，市盈率較高。
　　從成長(zhǎng)性來(lái)看，大悅城地產(chǎn)營(yíng)業(yè)增長(zhǎng)率、利潤(rùn)增長(zhǎng)率和總資產(chǎn)增長(zhǎng)率低于行業(yè)平均水平。2015年，大悅城地產(chǎn)三組數(shù)據(jù)分別為-5.93%、-50.75%、12.1%，行業(yè)平均為13.66%、27.58%、20.79%。
　　另一板塊也不夠樂(lè)觀。 中糧 地產(chǎn)的核心地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)盈利能力在央企中全面落后，幾乎僅為行業(yè)領(lǐng)先水平的一半左右。
　　如果去除資本投資收益后，主營(yíng)業(yè)務(wù)的盈利能力水平更低。去年， 中糧 地產(chǎn)凈利潤(rùn)7.22億元，如果扣除非經(jīng)常性損益僅有1.05億元。在非主營(yíng)業(yè)務(wù)中， 中糧 地產(chǎn)持有的金融資產(chǎn)和負(fù)債取得的投資收益高達(dá)8.82億元，占利潤(rùn)總額的63.02%。

　　推動(dòng)整體上市
　　離開(kāi) 中糧 時(shí)，寧高寧最遺憾的是未將 中糧 實(shí)現(xiàn)整體上市。如果不出意外，趙雙連時(shí)期的 中糧 必將完成這一步。
　　此前有消息稱，在 中糧 進(jìn)行“十三五”規(guī)劃期間，趙雙連與“黑吉遼”、河南、湖南、四川等糧食主產(chǎn)省的重要官員進(jìn)行了磋商，并明確將與這些省份在糧食儲(chǔ)備、物流及玉米加工等方面開(kāi)展深入合作。
　　目前， 中糧 主要上市平臺(tái)有中國(guó)糧油、中國(guó)食品、 中糧 屯河、 中糧 包裝、 中糧 生化、 中糧 地產(chǎn)、蒙牛乳業(yè)、大悅城地產(chǎn)和酒鬼酒等11家。未來(lái)， 中糧 將合并同類項(xiàng)對(duì)上市企業(yè)重組或者整合，預(yù)計(jì)2017年完成資產(chǎn)整合，2019年實(shí)現(xiàn)主要業(yè)務(wù)的整體上市。
　　 中糧 現(xiàn)有的上市板塊劃分整合并不復(fù)雜。曾有 中糧 內(nèi)部人士透露，未來(lái) 中糧 還會(huì)成立金融類上市公司。“在過(guò)去十多年間， 中糧 在金融服務(wù)鏈方面的拓展也很快，比如 中糧 把金融和農(nóng)業(yè)實(shí)現(xiàn)有效嫁接，創(chuàng)造性地為農(nóng)業(yè)發(fā)展提供金融服務(wù)，已經(jīng)形成信托、期貨交易代理、保險(xiǎn)、風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢、銀行、基金等金融業(yè)務(wù)鏈。”

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