4月30日晚間，北京 王府井 百貨（集團）股份有限公司公布，為擴大其在東北地區(qū)的市場占有率，該公司擬收購黑龍江省萬泰房地產(chǎn)開發(fā)集團有限責任公司（簡稱“萬泰地產(chǎn)”）持有的哈爾濱璽鼎泰商業(yè)投資有限責任公司（以下簡稱璽鼎泰公司）51％股權(quán)，并通過璽鼎泰公司建設(shè)運營哈爾濱群力文化廣場（簡稱“本項目”或“群力廣場”）二期物業(yè)，收購總價38,411.05萬元。
公告內(nèi)容顯示，璽鼎泰公司為黑龍江省萬泰房地產(chǎn)開發(fā)集團有限責任公司（簡稱“萬泰地產(chǎn)”）全資子公司，持有占地面積約26,800㎡，建筑面積約86,570.86㎡的群力廣場二期商業(yè)物業(yè)，其中商業(yè)面積64,811㎡，停車及附屬設(shè)備面積21,759.86㎡。
群力文化廣場項目為哈爾濱市政府重點打造的服務(wù)于群力區(qū)域的中高收入消費人群，并滿足其購物、餐飲、娛樂、服務(wù)多方面品質(zhì)生活需求的時尚復合化大型商業(yè)綜合體項目。項目總占地131091㎡，總建筑面積205000㎡。
群力文化廣場項目為兩期開發(fā)完成，其中一期已建設(shè)完成，目前經(jīng)營文化、旅游、商業(yè)零售、餐飲、影院、超市、兒童體驗等業(yè)態(tài)；二期物業(yè)建成后將與一期物業(yè)統(tǒng)一打造為集購物、休閑、娛樂、餐飲為一體的大型購物中心。
二期項目（本次投資標的房產(chǎn)）占地面積26,800㎡，規(guī)劃建筑面積約86,570.86㎡，其中商業(yè)面積64,811㎡，停車及附屬設(shè)備面積21,759.86㎡；地上四層，地下二層，層高均為5.7m，地下二層停車位502個。現(xiàn)已取得國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證。
目前，本項目現(xiàn)已封頂，開發(fā)進度已達到總投資額的60%，下半年機電設(shè)備安裝完畢，物業(yè)交付時間預(yù)計為2015年8月底。
在群力廣場二期建成后，將由 王府井 負責購物中心統(tǒng)一經(jīng)營。
另悉，本次購買事項交易雙方尚未簽署合同， 王府井 董事會審議通過后三十個工作日2內(nèi)，該公司將與萬泰地產(chǎn)簽訂相關(guān)股權(quán)收購合同。
王府井 表示，本次收購將以較低價格持有并控制一個購物中心項目，并能夠?qū)崿F(xiàn)快速進駐開業(yè)，有利于填補公司戰(zhàn)略布局的空白，擴大公司在東北地區(qū)的市場占有率。
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