百貨業業績持續低迷。首商股份3月25日發布2016年年報，2016年首商股份營業收入同比下滑7.85%，凈利潤更是下滑1.08%，盡管營收、凈利雙降，但 購物中心 業務的增長成為財報亮點。
根據財報顯示，2016年首商股份實現營收超100億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤約為2.96億元，后一數據較上年數據同比下滑14.08%。就地區來看，京內地區與京外地區營收也均是下滑狀態。
記者查閱了首商股份近五年的年報，從2013年開始，首商股份就開始了業績負增長的局面，或營收出現負增長，或營收、凈利雙雙負增長。對于2016年的業績，公司稱，近兩年經濟下行壓力加大，消費品市場增速也隨之回落。
從行業運行狀況來講，零售業進入轉型期。隨著消費品市場結構及增速的放緩，整個零售行業亟待調整轉型。企業面臨經濟下行和電商沖擊雙重夾擊，百貨、超市等傳統業態經營形勢尤為嚴峻。
按照經營業態的財務數據來看，2016年首商股份的百貨商場、 購物中心 、專業店、折扣店（奧特萊斯）等業態營收均是下滑。但值得注意的是， 購物中心 業務的增長成為首商股份2016年年報的亮點，公司表示，2016年主要業績驅動是 購物中心 業態營業收入的穩定增長，公司 購物中心 業態2016年營收同比增長3.3%。
購物中心 以業態覆蓋廣、體量大等優勢在近年來的電商不斷沖擊實體中，受影響相對較小，尤其是一些向生活方式轉型的 購物中心 ，一度成為當下百貨企業轉型的方向。
根據中華全國商業信息中心的監測數據，2016 年全年全國百家重點大型零售企業零售額同比下降 0.5%，降幅相比上年擴大了0.4個百分點，業績連續兩年下降，創十年來新低。北京市零售面臨的形勢更加嚴峻，2016年北京重點監測零售企業的銷售同比下降8.3%。各季度銷售均低于去年，年度整體下行趨勢加大。百貨業持續低迷， 購物中心 成為不少百貨企業的轉型方向。
但有業內人士坦言，百貨業紛紛轉型 購物中心 ，既要面臨經營理念的轉變挑戰，原有 購物中心 競爭形勢亦不容樂觀，轉型培育期更是業績承壓期。
事實上，近年來首商股份與不少百貨企業一樣也在持續進行調整，加碼 購物中心 和奧萊業態，新燕莎金街購物廣場2014年開業，去年中，北京燕莎奧萊擴租。
但在跨境電商興起、 購物中心 升級等競爭更為嚴峻的市場形勢下，新店培育難度與時間今非昔比，新燕莎金街表現不盡如人意。此外，有業內人士坦言，首商股份業績的下滑不僅僅是業態的緣故，就北京市場而言，西單商場所在的商圈中，西單商場盡管品牌悠久，但在消費者心目中卻未見得能及得上附近的幾家百貨店。
公司表示，2017年會將主要發展業態集中于都市百貨、奧特萊斯、 購物中心 以及運動休閑品牌的代理經營，特別是通過快速發展奧特萊斯業態、重點發展 購物中心 業態快速做大公司規模，在上述重點業態中尋求突破。
同時，積極探索和嘗試多種資本運作方式，加速推動規模發展。值得注意的是，盡管連年業績表現不佳，但首商股份旗下多個口碑品牌和不少京城優勢位置的物業仍是未來發展的黃金資源。
北商研究院特約研究員、北京商業經濟學會常務副會長賴陽指出，百貨類商業模式頹勢明顯，首商的當務之急是要根據當前的消費趨勢重新規劃發展版圖，再根據現有業務的區域特點逐個進行調整。
未來如果能夠成功向 購物中心 轉型或者是在綜合商業區中擁有差異化的競爭力，以首商現有的規模，還是非常可觀的。但也正因為規模壓力在，對于業績向頹的調整，或需要一定的時間。
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本文來源： 首商營收凈利雙降 購物中心成惟一亮點
