7月15日晚間，坊間有消息稱(chēng)，位于延安南路的銀泰百貨西湖店將作出重大調(diào)整，計(jì)劃投入1個(gè)多億改造成為購(gòu)物中心，率先改造的5樓將以電影院和餐飲為主。昨天記者向銀泰商業(yè)集團(tuán)方面求證該消息，得到了肯定答復(fù)。
“西湖店從7月19日開(kāi)始會(huì)做特賣(mài)，為整個(gè)改造調(diào)整做準(zhǔn)備。初步計(jì)劃8月1日開(kāi)始閉店。細(xì)節(jié)方面的內(nèi)容我們還在做最后的整理、匯總，具體、完整的改造方案及相關(guān)內(nèi)容預(yù)計(jì)將會(huì)在本周五或下周一正式對(duì)外公布。”銀泰商業(yè)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
而根據(jù)消息人士透露的信息，參照目前購(gòu)物中心的普遍“標(biāo)配”，餐飲、電影院以及兒童等體驗(yàn)性業(yè)態(tài)將成為調(diào)整增設(shè)的重點(diǎn)，按照這些業(yè)態(tài)的特點(diǎn)，整個(gè)商場(chǎng)的物業(yè)結(jié)構(gòu)、動(dòng)線設(shè)計(jì)等都將發(fā)生較大的變化。而在服飾品牌等的配置上，女裝可能成為被削減最多的品類(lèi)，40%以上的女裝品牌會(huì)就此消失。
作為銀泰商業(yè)集團(tuán)自主在杭開(kāi)出的第二家門(mén)店，開(kāi)業(yè)已六年的銀泰百貨西湖店其實(shí)業(yè)績(jī)頗佳。上周披露的半年報(bào)顯示，杭州西湖店今年上半年的銷(xiāo)售僅次于杭州武林店和湖北仙桃商廈店，位居第三，為4.9億元。而事實(shí)上，早在西湖店開(kāi)業(yè)不久，時(shí)任銀泰百貨的負(fù)責(zé)人馬其華就曾在接受媒體采訪時(shí)表示，這家營(yíng)業(yè)面積約7萬(wàn)平方米的店鋪會(huì)定位為小型MALL，走“百貨公司購(gòu)物中心化”的路線。但很顯然，與現(xiàn)在動(dòng)輒40萬(wàn)平方米體量的正牌購(gòu)物中心相比，西湖店無(wú)論是體量還是業(yè)態(tài)組合都難以施展拳腳。
“盡管總體業(yè)績(jī)還在增長(zhǎng)，但半年報(bào)數(shù)據(jù)顯示銀泰旗下已有近半數(shù)百貨門(mén)店銷(xiāo)售出現(xiàn)了負(fù)增長(zhǎng)，再加上現(xiàn)在很多人都在唱衰百貨商場(chǎng)，看好購(gòu)物中心，西湖店的轉(zhuǎn)型也算順應(yīng)潮流。改造后的西湖店也有望成為杭州老城區(qū)里為數(shù)不多的購(gòu)物中心，滿足周邊很多居民的消費(fèi)生活需求。”有業(yè)內(nèi)人士分析道。
而就整個(gè)銀泰商業(yè)集團(tuán)來(lái)說(shuō)，作為應(yīng)對(duì)危機(jī)的變革之舉，今年來(lái)銀泰不僅“牽手”阿里巴巴，組建合資公司，發(fā)展與購(gòu)物中心、百貨商店及超級(jí)市場(chǎng)有關(guān)的線上到線下O2O業(yè)務(wù)，并且對(duì)自己“發(fā)家地”杭州的多店門(mén)店進(jìn)行了大手筆的調(diào)整。其中，最引人注目的莫過(guò)于今年春節(jié)前后開(kāi)始正式啟動(dòng)的銀泰武林店與杭州百貨大樓合并成“武林總店”的調(diào)整。目前，百大基本上已經(jīng)完全進(jìn)入停業(yè)改造的狀態(tài)，僅余黃金珠寶、特賣(mài)等極少數(shù)樓層仍在對(duì)外營(yíng)業(yè)。而西湖邊的湖濱銀泰也在上個(gè)月正式更名為“杭州湖濱in77”，著力打造集商業(yè)、人文、風(fēng)景為一體的綜合高端商業(yè)街區(qū)。
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本文來(lái)源： 銀泰百貨西湖店8月1日閉店改造 變購(gòu)物中心
